深圳等六城住房公积金“同城化”

截至目前，深圳已与广东省内十个城市建立协同发展机制，此种机制最受关注的核心要点之一，是互认互贷

文｜《财经》记者 焦建

编辑｜苏琦

6月10日，随着深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心签署《推动住房公积金协同发展合作协议》（下称《协议》），广东省内异地使用住房公积金便利化再进一步、深化区域协同亦因此新增抓手。

细究此次《协议》的具体内容，其将从政策协同、服务协同、数据共享等方面开展合作，有力支持相关区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求，促进人才等要素在区域内的自由流动与优化配置。

“公积金异地互认互通是国家推动要素市场化改革的一个很重要的内容。从粤港澳大湾区的城市角度来看，目的就是实现人员的互联互通，而人是会不断流动的。比如之前我在广州工作，之后调动到深圳了，中间的衔接过程不需要再异地去办理了。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《财经》解析称,“这其实是一种营商环境不断改革提升的标志，可以便利刚需人群、降低购房门槛。”

具体而言，为提升前述六个城市的公积金服务“同城化”体验，本次签约的几个城市将继续从四方面提升，一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；二是推动异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；三是推动异地信息联查，推动异地业务办理便捷化；四是共建风险防范机制，共同防范骗提骗贷等违法违规行为。

随着广东省内异地使用住房公积金便利化，多位相关业内人士对《财经》解析称，其将有效解决因工作、生活跨城流动职工“两头跑”问题，减轻其安居压力，真正实现“钱随人走、服务同享”。

“合作城市将充分借助政务服务数字化转型的契机，推进跨城市、跨部门间信息互联互通，打造“智慧公积金”服务，为优化营商环境、构建宜居、宜业的都市生活圈发挥积极作用。”深圳公积金中心相关负责人指出。

从深圳角度而言，为积极响应国家区域协调发展战略、落实“放管服”改革要求，近年来其也在不断积极推动与周边城市的住房公积金合作。截至目前，深圳已与省内十个城市（另五个城市为梅州、惠州、汕尾、东莞、中山）建立协同发展机制。

此种协同发展机制最受关注的核心要点之一，是互认互贷。以深圳与中山的协同为例，2024年1月，中山方面率先发布深中住房公积金融合发展政策，积极推动一体化协同发展；2024年6月，中山与深圳公积金签署合作协议，成为广东省内首个住房公积金一体化合作区域。

按照中山方面发布的相关数据，深中公积金签署合作协议后，深圳职工在中山购房办理公积金贷款增长。2024年二季度环比增长160%，三季度环比增长140%，全年累计发放深中融合公积金贷款超3亿元。

2025年3月，按照深圳方面发布的公积金贷款新政，中山缴存职工在深圳购买首套或二套住房时，只要符合深圳公积金贷款条件，也可向深圳公积金申请公积金贷款。

另据《财经》获悉，除了前述深圳与广东省内十个城市的公积金“同城化”，广州近年来亦在强化“湾区公积金通”合作，此举聚焦港澳居民在内地置业的住房公积金业务办理难的问题，推动住房公积金惠民政策在粤港澳大湾区互联互通。

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